Investir dans les bois et forêts attire un nombre croissant de personnes qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les groupements forestiers d’investissement rendent ce marché plus accessible, mais il manquait jusqu’à maintenant des outils clairs pour suivre et comparer leurs résultats. Pour répondre à cette demande, de nouveaux repères voient le jour pour renforcer la lisibilité et la transparence des performances.
le nouvel indice ieif asffor fonds forestiers france
L’indice ieif asffor fonds forestiers france naît d’une collaboration entre l’ieif (institut de l’épargne immobilière et foncière) et l’asffor (association française des sociétés de placement forestier). Cet indice vise à offrir un outil fiable pour mesurer les résultats des groupements forestiers français. Il sert plusieurs fonctions : il facilite l’analyse du risque, la comparaison entre fonds, et il aide à la gestion des portefeuilles d’actifs. Son champ d’action couvre tous les fonds forestiers gérés par des sociétés agréées en France.
composition et critères d’intégration de l’indice
L’indice prend en compte uniquement les groupements forestiers et gfi dont la gestion est assurée par des sociétés reconnues par l’amf. Pour figurer dans l’indice, chaque fonds doit respecter ces règles :
- Gestion par une société agréée amf
- Capitalisation supérieure à 7 millions d’euros
La pondération repose sur la capitalisation. Ainsi, les fonds plus importants pèsent davantage dans le calcul de l’indice. La performance retenue s’appuie sur le prix de souscription des parts, ce qui reflète la valeur réelle sur le marché.
Voici un tableau synthétique des critères :
| sélection | critère |
|---|---|
| type de fonds | groupements forestiers et gfi |
| gestion | société agréée amf |
| capitalisation | supérieure à 7 millions d’euros |
| méthode | pondération par capitalisation, prix de souscription comme mesure de valeur |
modalités de calcul et fréquence de publication
La mise à jour de l’indice suit un rythme régulier :
- Publication chaque 20 du mois suivant la période observée, à 17h00 cet ou au prochain jour ouvré
- Première mise à jour mensuelle prévue à partir du 20 juin 2025
- Révision annuelle en juin : intégration ou exclusion de fonds selon leur conformité aux critères
Ce suivi rythme permet aux investisseurs d’avoir un point de repère rapide et fiable sur l’évolution du secteur.
enjeux et intérêt pour les investisseurs
Le lancement de cet indice répond à plusieurs besoins clairs :
transparence accrue :
Les investisseurs disposent enfin d’un instrument pour suivre avec précision la performance des groupements forestiers français. Le système permet aussi une comparaison facile entre les divers acteurs du marché.
aide au suivi réglementaire :
Les autorités et les sociétés gestionnaires peuvent s’appuyer sur cet indice comme référence pour évaluer le risque ou adapter leurs pratiques.
soutien à la stratégie patrimoniale :
L’indice facilite le choix entre plusieurs solutions d’investissement. Il met en avant les rendements passés, ce qui aide chacun à ajuster sa stratégie selon ses objectifs patrimoniaux.
Exemple d’utilisation concrète :
Un investisseur souhaite diversifier son portefeuille et compare plusieurs gfi. Grâce à l’indice, il visualise rapidement lesquels offrent une évolution stable ou dynamique.
accès à l’information sur l’indice
Le suivi de l’indice ieif asffor fonds forestiers france est public. Il est consultable sur www.ieif.fr. Ce site propose aussi des analyses complémentaires utiles pour comprendre les tendances du secteur forestier français.
mise en perspective avec d’autres indices et état du marché
Comparé aux indices immobiliers classiques, celui dédié aux groupements forestiers français cible une niche spécifique, moins exposée aux cycles économiques urbains. Il s’adresse donc à ceux qui cherchent une alternative moins corrélée aux marchés traditionnels.
Le marché des forêts connaît une hausse continue des demandes. Cette dynamique tient autant à la recherche de diversification qu’à la prise en compte croissante des problématiques environnementales dans la gestion du patrimoine.
bilan sur le nouvel outil de mesure pour les groupements forestiers français
L’arrivée d’un indice dédié aux fonds forestiers français marque un progrès notable en matière d’analyse patrimoniale. Ce repère offre un suivi précis, régulier et transparent des performances du secteur. Il simplifie aussi le processus de décision pour les investisseurs désireux de s’orienter vers cette classe d’actifs. Avec une méthodologie solide et une publication régulière, il devient possible d’apprécier plus finement la place que peuvent prendre les forêts dans une stratégie globale.